인센티브

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인센티브란?

우리나라의 녹색건축 활성화를 위하여 건축기준 완화, 취득세 및 재산세 경감 혜택을 법령으로 규정하고 있습니다.



녹색건축 및 건축물 에너지효율등급 인증 관련 인센티브 녹색건축 및 건축물 에너지효율등급 인증 관련 인센티브

건축기준 완화, 취득세ㆍ재산세 경감
녹색건축 인증 / 에너지효율등급 인증
구분 건축물 에너지효율등급 인증
1+등급 1등급
건축기준 완화 취득세 경감
(2020.12.31까지)
재산세 경감
(인증후 5년간)
건축기준 완화 취득세 경감
(2020.12.31까지)
재산세 경감
(인증후 5년간)
녹색건축
인증
최우수
(그린1)
9% 10% 10% 6% 5% 7%
우수
(그린2)
6% 5% 7% 3% 3% 3%
  ※ 재산세는 2018.12.31.까지 인증받은 건축물에 한함.

공동주택성능등급 점수에 따른 기본형 건축비 가산
녹색건축 인증 기본형 건축비 가산
점수 가산비율 비고
103점 이상(총점수의 60%) 4% 공동주택 성능등급 필수항목 필수 신청
* 가산비 신청
* 1,000세대 이상의 공동주택
* 입주자모집공고에 공동주택 성능등급 표시
96점 이상(총점수의 56%) 3%
91점 이상(총점수의 53%) 2%
86점 이상(총점수의 50%) 1%


제로에너지건축물 인증 관련 인센티브 제로에너지건축물 인증 관련 인센티브

제로에너지건축물 인증 관련 인센티브
제로에너지건축물 인증 등급 건축기준 완화 취득세 경감 비고
ZEB1 15% 15% 에너지 자립률이 100% 이상인 건축물
ZEB2 14% 에너지 자립률이 80% 이상 ~ 100% 미만인 건축물
ZEB3 13% 에너지 자립률이 60% 이상 ~ 80% 미만인 건축물
ZEB4 12% 에너지 자립률이 40% 이상 ~ 60% 미만인 건축물
ZEB5 11% 에너지 자립률이 20% 이상 ~ 40% 미만인 건축물
  ※ 건축물 에너지효율등급 인증 1++등급을 획득하고, 에너지 자립률이 20%미만인 경우 최대 건축기준 완화비율은 10%


장수명주택 성능평가 업무절차 에너지절약형 친환경주택 관련 인센티브

총 에너지절감율 또는 총 이산화탄소 절감율이 55% 이상인 건축물은 취득세 10% 경감


* 친환경주택 성능평가 방법으로 신청하여 고시기준을 만족하는 경우에 한함



장수명주택 성능평가 업무절차 장수명주택 인증 관련 인센티브

우수등급 이상인 경우 건폐율 및 용적률 115% 내 완화